KR-Forstwald: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage . Option auf 2. EFH
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld
Preis:740.000 €
€/m²:3834 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1234 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²3834 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47804 Forstwald, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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