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Schönes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 328 m² und einem Grundstück von ca. 528 m² | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37412 Herzberg am Harz | Somantic

Schönes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 328 m² und einem Grundstück von ca. 528 m²

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37412 Herzberg am Harz

Preis:319.500 €

€/m²:974 €/m²

Fläche:328 m²

Zimmer:16

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 01:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche328 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer16
Badezimmer5
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.500 €
Preis pro m²974 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(278.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.131 €

Jährliche Mieteinnahmen

13572 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37412 Herzberg am Harz
BundeslandNiedersachsen

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