Großes Reihenmittelhaus mit drei Einheiten und viel Potential in Mönchengladbach-Waldhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:199.000 €
€/m²:930 €/m²
Fläche:214.07 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272.37 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
13.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41068 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. November 2025
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