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Solides 1-2 Familienhaus mit Ausbaureserve und Hof – perfekt für Familien oder kreative Selbstgestal | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen | Somantic

Solides 1-2 Familienhaus mit Ausbaureserve und Hof – perfekt für Familien oder kreative Selbstgestal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen

Preis:317.000 €

€/m²:2113 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 20:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1934
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis317.000 €
Preis pro m²2113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(378.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.238 €

Jährliche Mieteinnahmen

26855 €

Mietrendite (ROI)

8.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
BundeslandBaden-Württemberg

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