Reinbek Klosterbergen: Schönes Mittelreihenhaus mit Vollkeller, Garage und Sanierungsbedarf
Holsteiner Straße 13b, 21465 Reinbek
Preis:275.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolsteiner Straße 13b
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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