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Einfamilienhaus mit großem Garten, Panomaraterrasse und Ausbaureserve | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75217 Birkenfeld | Somantic

Einfamilienhaus mit großem Garten, Panomaraterrasse und Ausbaureserve

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75217 Birkenfeld

Preis:449.000 €

€/m²:3207 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1939
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(234.22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

21144 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75217 Birkenfeld
BundeslandBaden-Württemberg

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