Käuferprovisionsfrei! Ein Haus voller Potenzial in ruhiger Lage – ideal für Familien & Investoren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg
Preis:369.000 €
€/m²:2444 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1146 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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