Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung in Duisburg-Aldenrade
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Aldenrade, Duisburg
Preis:749.000 €
€/m²:3550 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche819 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab12.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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