provisionsfrei: Stadthaus mit Terrasse und Dachterrasse
Berliner Allee 92, 13088 Weißensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche75 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis959.000 €
- Preis pro m²8059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
35316 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 92
- PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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