3-Familienhaus mit Garten und 2 Garagen – attraktive Kapitalanlage oder Eigenbedarf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
25692 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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