Eine grüne Oase in der Stadt! Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²5656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22119 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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