Ihr modernes Familienhaus zum Wohlfühlen in Rath/Heumar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
34440 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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