Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bedingrade, Essen beträgt 469.000 € (entspricht 3908 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RMH mit 4,5 Raumkonzept am Hexbachtal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45359 Bedingrade, Essen

Preis:469.000 €

€/m²:3908 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3908 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarun

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

16824 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45359 Bedingrade, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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