Einfamilienhaus mit tollem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg
Preis:799.000 €
€/m²:6474 €/m²
Fläche:123.41 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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