Rarität am Süllberg: Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Elbblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:2.295.000 €
€/m²:11034 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²11034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abfrei Lieferbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249.62 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
43368 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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