Einfamilienhaus / Haus
Rüsselhausen 45, 97996 Niederstetten
Preis:345.000 €
€/m²:1865 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1939 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.506 €
Jährliche Mieteinnahmen
18072 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRüsselhausen 45
- PLZ / Ort97996 Niederstetten
- BundeslandBaden-Württemberg
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