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Charaktervolles Zuhause, für individuelles Wohnen mit großzügiger Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)

Preis:629.000 €

€/m²:3907 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche443 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3907 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

26016 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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