Rohdiamant in Rahlstedt: Jugendstilvilla zur Kernsanierung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:4041 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(474.98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
33228 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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