Zwei Häuser, 4 Wohneinheiten vereint auf einem Grundstück in Bergheim Niederaußem!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50129 Bergheim
Preis:519.000 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:277.62 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab 01.12.25
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
33204 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50129 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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