Für Eigennutzer und Anleger: Doppelhaushälfte mit 2 Whg. & Garage in der Nürnberger-Kettelersiedlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90469 Trierer Straße, Nürnberg
Preis:538.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort90469 Trierer Straße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. Februar 2026
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