Doppelhaushälfte mit Potenzial in der Südstadt, Nähe Borchener Str.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33098 Kernstadt, Paderborn
Preis:399.900 €
€/m²:2352 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
18552 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33098 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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