ca. 5% Rendite! *Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67067 Süd, Ludwigshafen am Rhein
Preis:889.000 €
€/m²:6001 €/m²
Fläche:148.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²6001 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
26088 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort67067 Süd, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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