Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte im Essener Süden – familienfreundlich & modern
Kantorie 44, 45134 Rellinghausen, Essen
Preis:889.000 €
€/m²:4606 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²4606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abQ3 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKantorie 44
- PLZ / Ort45134 Rellinghausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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