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Stadtvilla in ruhiger u. zentraler Wohnlage von Geldern | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern | Somantic

Stadtvilla in ruhiger u. zentraler Wohnlage von Geldern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern

Preis:469.000 €

€/m²:2051 €/m²

Fläche:228.63 m²

Zimmer:7

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

28344 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47608 Geldern
BundeslandNordrhein-Westfalen

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