Modernisiertes 3-Familienhaus mit Dachterrasse und Garten in Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:419.900 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis419.900 €
- Preis pro m²1363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
31500 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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