Einziehen & Genießen: Anspruchsvolles Einfamilienhaus am Fuße der Weinberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97282 Retzstadt
Preis:695.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:7
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche2237 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2000
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
31692 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97282 Retzstadt
- BundeslandBayern
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