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Familienfreundliches Zuhause mit Einliegerwohnung und großem Garten - flexibel nutzbar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32832 Augustdorf | Somantic

Familienfreundliches Zuhause mit Einliegerwohnung und großem Garten - flexibel nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32832 Augustdorf

Preis:375.000 €

€/m²:2467 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 14:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1323 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort32832 Augustdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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