Rosenthal - Mod.-Objekt - EFH+Nebengebäude u. Garage - provisionsfrei
Straße 152 7, 13158 Rosenthal, Berlin
Preis:465.000 €
€/m²:4895 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(364.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße 152 7
- PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI