Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – Großzügig, gepflegt und vielseitig nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58300 Wetter (Ruhr)
Preis:385.000 €
€/m²:1726 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 04:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
29004 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort58300 Wetter (Ruhr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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