Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern direkt am Wiesental
Erlenstraße 3, 44795 Weitmar-Mitte, Bochum
Preis:925.000 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
34440 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErlenstraße 3
- PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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