Gute Kapitalanlage - teils modernisiertes Dreifamilienhaus mit historischem Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74921 Helmstadt-Bargen
Preis:275.000 €
€/m²:1486 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1896
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
7.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74921 Helmstadt-Bargen
- BundeslandBaden-Württemberg
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