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Kalkar-Grieth: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 203 m² Gesamtwohnfläche, zwei Garagen, E

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar

Preis:274.000 €

€/m²:1350 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:6

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 13:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen1
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²1350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

8.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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