Gemütliches und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Völkenrode
Kirchgang 8A, 38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:498.000 €
€/m²:3434 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKirchgang 8A
- PLZ / Ort38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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