Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg beträgt 620.000 € (entspricht 4593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brahmsstraße 24/2, 71083 Herrenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei* Reiheneckhaus von Privat in Herrenberg - Brahmsstraße

Brahmsstraße 24/2, 71083 Herrenberg

Preis:620.000 €

€/m²:4593 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113.17 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrahmsstraße 24/2
PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

620.000 €

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