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Endlich genug Platz: Das perfekte Zuhause für große Familien – mit Wohlfühloase! | Finkenstr. 4a, 53547 Breitscheid | Somantic

Endlich genug Platz: Das perfekte Zuhause für große Familien – mit Wohlfühloase!

Finkenstr. 4a, 53547 Breitscheid

Preis:449.000 €

€/m²:2326 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:9

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2326 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Asprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.57 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20352 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFinkenstr. 4a
PLZ / Ort53547 Breitscheid
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 16. Dezember 2025

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