Großes Grundstück mit drei vielseitig nutzbaren Gebäuden - Investitionsmöglichkeit mit Potenzial
Obere Gasse 7 und 7a, 91056 Büchenbach Dorf, Erlangen
Preis:1.200.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:428 m²
Zimmer:20
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche428 m²
- Grundstücksfläche1670 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObere Gasse 7 und 7a
- PLZ / Ort91056 Büchenbach Dorf, Erlangen
- BundeslandBayern
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