Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bothfeld, Hannover beträgt 699.000 € (entspricht 4396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+

Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover

Preis:699.000 €

€/m²:4396 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Bild 1 von 19

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 1

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 2

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 3

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 4

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 5

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 6

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 7

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 8

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 9

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 10

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 11

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 12

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 13

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 14

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 15

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 16

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 17

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 18

Reserviert. Von privat - Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ – Hartenbrakenstrasse 28, 30659 Bothfeld, Hannover – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 14:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4396 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHartenbrakenstrasse 28
PLZ / Ort30659 Bothfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

684.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden