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Ihr neues Zuhause im Grünen – familienfreundlich wohnen direkt an der Hamburger Stadtgrenze

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Stapelfeld

Preis:495.000 €

€/m²:3808 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 06:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche247 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3808 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(177.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22145 Stapelfeld
BundeslandSchleswig-Holstein

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