#Reserviert#Fellinghausen, geräumiges Wohnhaus 2 WE 150/80m² mit Garten u. 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57223 Kreuztal
Preis:289.000 €
€/m²:1209 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung (ab Jan. Frei)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
7.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort57223 Kreuztal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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