Energieeffizientes Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Vermietungspotenzial bei München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83624 Otterfing
Preis:1.950.000 €
€/m²:7091 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²7091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
55620 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83624 Otterfing
- BundeslandBayern
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