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Für die große Familie – exklusives Wohnen auf parkähnlichem Grundstück in Blankenese

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg

Preis:1.590.000 €

€/m²:4923 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2025 um 02:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1275 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²4923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(302.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

63612 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
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