Attraktives 7-Parteien-Mehrfamilienhaus in Toplage von Köln-Braunsfeld
Stolbergerstraße 196b, 50933 Braunsfeld, Köln
Preis:2.550.000 €
€/m²:6572 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²6572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
75660 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStolbergerstraße 196b
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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