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MA - BLUMENAU !!! Neuwertige & freiwerdende DHH mit großen Garten + 2 KFZ Stpl. / ENERGIE KLASSE A

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68307 Sandhofen, Mannheim

Preis:515.000 €

€/m²:3745 €/m²

Fläche:137.53 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche628 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²3745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

21096 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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