ZWEIFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IN BEGEHRTER LAGE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:248.000 €
€/m²:1653 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²1653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
10.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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