Ein Rückzugsort der Extraklasse: Edles Wohnen auf beeindruckendem Sonnengrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75045 Walzbachtal
Preis:970.000 €
€/m²:3160 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:13
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche3079 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²3160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
42108 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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