Mehrgenerationenwohnen in Berlin-Rosenthal – Platz für zusätzliche Häuser auf dem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13158 Rosenthal, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:4824 €/m²
Fläche:185.54 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1127 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
39396 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
- BundeslandBerlin
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