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"Willkommen daheim!" - Gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit Kamin und weitläufigem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Wickede, Dortmund | Somantic

"Willkommen daheim!" - Gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit Kamin und weitläufigem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Wickede, Dortmund

Preis:299.500 €

€/m²:3025 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2025 um 23:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²3025 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.066 €

Jährliche Mieteinnahmen

12792 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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