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Großes Familienhaus mit Premium-Ausstattung und Vermietungsoption | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72584 Hülben | Somantic

Großes Familienhaus mit Premium-Ausstattung und Vermietungsoption

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72584 Hülben

Preis:1.270.000 €

€/m²:3769 €/m²

Fläche:337 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 02:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche337 m²
Grundstücksfläche803 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis1.270.000 €
Preis pro m²3769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

55440 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72584 Hülben
BundeslandBaden-Württemberg

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