Exklusive Lage in Ulm: Bezugsfreies Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungschancen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89073 Mitte, Ulm
Preis:1.349.000 €
€/m²:3739 €/m²
Fläche:360.81 m²
Zimmer:15
Baujahr:1862
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1862
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²3739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab9.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
32760 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89073 Mitte, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI