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MANNELLA Wohnen im Stadtzentrum Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Ausbauperspektive.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar

Preis:398.000 €

€/m²:3461 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 20:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3461 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

13596 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort53797 Lohmar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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